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泰兴经济开发区产业创新中心及配套设施PPP项目资格预审公告

发布时间: 2018-02-13

泰兴经济开发区产业创新中心及配套设施PPP项目资格预审公告

采购编号:TXS20171117401

根据本市发展需要,泰兴市人民政府决定实施泰兴经济开发区产业创新中心及配套设施PPP项目(以下简称“本项目”),并授权江苏泰兴经济开发区管理委员会为实施机构,即本项目的采购人,具体负责本项目社会资本(下称申请人)的采购工作,采购人拟通过公开招标方式确定本项目社会资本,现邀请符合资格条件的社会资本(以下简称申请人)报名并提交资格预审申请文件。

一、项目概况

1. 项目地点区位

本项目建设地点位于泰兴市泰兴经济开发区。

泰兴市位于江苏省中部、长江下游北岸。东接如皋市,南接靖江市,西濒长江,与扬中市、常州市武进区隔江相望。北邻泰州市姜堰市,东北与海安县接壤,西北与泰州市高港区毗连。泰兴市的交通便利,京沪高速、宁通高速、宁靖盐高速在此交汇。航空方面距上海虹桥机场、南京禄口机场不到2小时车程,距无锡、常州机场1小时车程。

2. 项目类型及所处阶段

本项目为新建项目,涉及市政工程、科技等多重领域,项目已完成立项、可行性研究等前期准备工作。

3. 项目主要内容

本项目建设内容分两大类:1)产业创新中心:包含科研孵化器及加速器、企业技术教育中心、科普馆、产品展示中心、人才公寓等,同步实施环境绿化、道路、活动场地、地面停车场地、地下室及水、电、气等综合配套设施。2)基础设施配套:包括六条道路即鸿庆路、瑞祥路、通园路、福泰路、滨江路及504省道(沿江大道),同步实施道路附属市政工程(地下管线、路灯、绿化等)及交通设施工程(交通标志、标线、标杆等)。

4. 项目建设期安排

项目综合建设期暂定为3年,具体建设安排由PPP项目公司按照实际情况研究决定。

5.  PPP合作方式及股权结构

本项目采用DBOTDesign-Build-Operate-Transfer,设计-建设-运营-移交)的运作模式。

项目总投资约为29.7亿元(含建设期利息),资本金约为5.98亿元,约占项目总投资的20%,其中政府方出资10%,社会资本方出资90%。资本金按建设进度逐步到位。

项目公司注册资本为40,000.00万元人民币,政府与社会资本的股权比例为1:9

6PPP项目合作期限

本项目合作期限为15年。

7、项目回报机制

基础设施配套部分采用政府付费的回报机制。

产业创新中心子项可通过项目公司的良好运营取得使用者付费收入,经测算,前述收入不足以覆盖项目的全部建设投入、运营维护成本及合理回报,因此采取可行性缺口补助的回报机制。

实际政府支出责任数额需按照项目的实际运营情况,充分考虑绩效评价、价格调整等因素综合确定。

8、项目采购方式

本项目采用公开招标方式选择社会资本。

注:对于本项目所涉及的工程建设、设备采购或服务外包,将来中标社会资本(或联合体)如满足《中华人民共和国招标投标法实施条例》第九条规定的,按照相关规定执行。

二、申请人资格要求

申请人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的基本条件,并提供下列材料:

1、具有独立法人资格,具备有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证(三证合一的只需提供营业执照);

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2016年度经审计的财务审计报告,2017年新成立单位无提供)

3、依法缴纳税收和社会保障资金证明(提供资格预审申请文件接收截止时间前六个月中任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料);

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明;

5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;

6、未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。(提供网站查询记录截屏打印件并加盖公章)

   (二)特定条件

7、申请人须具备良好的资信实力与银行融资能力,能够出具商业银行提供的不低于20亿元人民币可用额度的有效授信证明或授信合同(提供复印件加盖公章、原件带至资格预审现场备查);

8、申请人(如是联合体,由负责相应施工义务的成员方提供)须具备行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质、公路工程施工总承包一级及以上资质和建筑工程施工总承包一级资质及以上资质。允许申请人组成联合体共同参与资格申请,若联合体中有同类资质的供应商承担相同工作的,应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。(提供资质证书复印件并加盖公章);

9、申请人(如是联合体,由负责设计义务的成员方提供)具备行政主管部门核发的建筑行业(建筑工程)甲级设计资质或工程设计综合甲级资质(提供资质证书复印件并加盖公章);

10申请人201411日以来(以中标通知书或项目合同签订日期为准)至少独立或以联合体形式承接过一个总投资额达20亿元人民币及以上的PPP项目(含BOTTOTROT等合作模式)(提供中标通知书或项目合同复印件并加盖公章,业绩总投资额不可累加计算,原件带至资格预审现场备查);

11、申请人的法定代表为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位,不得同时作为不同主体参与申请(可作为一个联合体内的不同成员);

12、本项目接受联合体参与资格预审及后续采购活动,申请人为联合体,须满足以下条件:

1)联合体成员数量不得超过5家,联合体各成员方必须出资且出资比例不得为零;联合体各成员方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加资格预审;

2)联合体各方均须满足上述第12345611条,联合体牵头方须满足第7条,组成的联合体须满足第8910条;

    13、联合体投标特殊要求:联合体各方必须按《资格预审申请文件》中规定的格式签订联合体协议,联合体协议中应明确牵头单位、职责分工及出资比例等;联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标;联合体通过资格预审后,其各成员组成、职责分工等主要条款不得改变。

14、本项目不限定参与竞争的合格社会资本的数量。

三、资格预审文件发布信息

资格预审文件领取时间:自资格预审公告在“泰兴市公共资源交易信息网”和“江苏政府采购网”发布之日起,于如下规定的资格预审文件领取时间内在南京市雨花台区软件大道168号润和创智中心4号楼1楼(采购代理机构:南京如神高科投资咨询有限公司)领取。申请人报名并领取资格预审文件时须携带以下材料:申请人营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证原件。申请人法定代表为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位不得同时作为不同主体参与资格预审报名,若出现此情形将以先报名者为准。申请人如未按上述要求执行将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在变动或修改,敬请及时关注“泰兴市公共资源交易信息网”和“江苏政府采购网”发布的信息更正公告。

资格预审文件报名及领取时间:2018225日至2018 38日(节假日除外),上午9:30-11:30,下午14:30-17:30。资格预审文件免费领取。

采购代理机构联系人:何先生,联系电话:18652902205025-52897998

四、资格预审申请文件接收信息

接收时间: 2018 3 20  上午10:0010:30

接收截止时间:2018 320 上午10:30

接收地点:泰兴市公共资源交易中心6楼开标三室(泰兴市行政服务中心,泰兴市鼓楼东路203号)

接收人:何先生

逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的资格预审申请文件,采购人不予受理。

评标地点:泰兴市公共资源交易中心评标四室

五、资格审查及确定潜在投标人方法

本次资格预审采用合格制,所有资格预审合格的社会资本均作为合格的投标人参加本次采购招标的投标。未参加本次资格预审的投标人不得进入下一轮投标。

六、资格预审申请文件制作份数要求

正本份数:1   副本份数:4

七、其他

详见资格预审文件。

八、本次资格预审联系事项

采购代理机构:南京如神高科投资咨询有限公司

地址:南京市雨花台区软件大道168号润和创智中心4号楼1

采购代理机构联系人:何先生    联系电话:18652902205025-52897998

联系邮箱:420357373@qq.com

采购人代表:赵先生    联系电话:0523-87609829

采购人地址:江苏泰兴经济开发区福泰路1

资格预审公告时间:2018213

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